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La elección debe considerar que el piso tiene dos funciones: revestimiento del suelo y decoración de los ambientes. Como no se puede cambiar el piso tan fácilmente como se cambian ó se arreglan los muebles, la decisión debe considerar un largo plazo de uso. Por eso, dos factores tienen gran importancia en el proceso:
  • Siendo un revestimiento sujeto al tráfico, debe ser duradero y permanecer con aspecto de nuevo por mucho tiempo;
  • Siendo una pieza importante de la decoración necesita mantener la satisfacción de los usuarios a largo plazo, combinando con el ambiente y no «cansar» o aburrir por la monotonía de su aspecto superficial.
Antes de invertir en un piso el consumidor debe estar seguro de que el material elegido satisfaga sus necesidades perfectamente. Así, deben ser analizados y considerados otros factores, además de la durabilidad y satisfacción con el aspecto decorativo:
  • Confort térmico: en toda la casa, pero de forma especial en los dormitorios, el piso no debe transmitir la sensación de frío o calor al ser pisado sin calzado.
  • Confort acústico: el ruido reflejado (hacia arriba) y propagado (hacia abajo) debe ser lo más reducido posible, principalmente tratándose de apartamentos.
  • Higiene: buscar pisos que no guardan polvo, suciedad o permitan la proliferación de ácaros u otros elementos alergénicos.
  • Facilidad de mantenimiento y limpieza.
  • Facilidad de instalación.
  • Tecnología moderna de fabricación que elimina pulidos y pintados en su hogar, para de esta manera evitar suciedad y ruidos molestos.
  • Origen: marca y fabricante conocido e identificado: quién fabrica, donde fabrica, es decir: piso tiene que tener procedencia.
  • Respeto al medio ambiente: dar preferencia a productos eco lógicamente correctos y de fabricantes que comprueban la saludable relación con el medio ambiente.
  • Idoneidad del agente vendedor, su historial y garantía de buen servicio de instalación.
  • El piso es un importante elemento de valorización de los inmuebles en el momento de su comercialización y debe considerarse parte de la inversión inmobiliaria y no de gastos.
Precio: El comprador debe considerar que está haciendo una inversión que le garantice un largo plazo de satisfacción y que, aunque importante, el precio no debe ser el factor de decisión de mayor peso. «La calidad será recordada mucho después de que el precio sea olvidado».  
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